瀬戸市、尾張旭市|瀬戸市、尾張旭市の株式会社フレンド不動産（愛環／瀬戸口駅）

瀬戸市、長久手市、尾張旭市 | 瀬戸市、長久手市、尾張旭市の株式会社フレンド不動産≪不動産のご相談お待ちしております。≫

本当に沢山のご相談ありがとうございます。
物件の現地調査やリフォームの打ち合わせ、管理物件の見回り等にて、担当者が不在していることが多々あります。
大変ご面倒ではございますが、ご来店の際には事前にお時間やご希望をお聞かせいただければ幸いです。お客様の貴重なお時間をいただきますので、弊社も準備（物件資料の準備、空室状況や内見方法、鍵の手配等）してお待ちしたいと思っております。　
何卒宜しくお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　井上

新着情報ー随時更新ーインスタグラムもご覧ください　👆

2025.4.29	瀬戸市萩山台9丁目　売地86坪　-ご契約完了　となりました。
GWのお知らせ	☆☆5月4日（日）～５月7日（水）まで☆☆
2025.4.28	１R-賃貸マンション-　アイコーサンハイツⅠお申し込みありがとうございます。
2025.4.28	瀬戸市西米泉町　-677㎡-ご売却依頼ありがとうございます。
2025.4.26	瀬戸市さつき台　ー50坪2区画分割予定ー　準備調整中
2025.4.26	瀬戸市原山町　ー中古戸建売却開始しますー　４DK　800万円です
2024.4.20	瀬戸市品野町　-５LDK- P3台　賃貸借契約完了です。
2025.4.19	瀬戸市西権現町　売地58坪　-お申し込み有・商談中-となりました。
2025.4.6	瀬戸市蔵所町　テナント2Fお申し込みありがとうございます。
2025.4.3	瀬戸市内　611㎡ご売却相談ありがとうございます。
2025.4.1	瀬戸市内　1500㎡　売地のご相談ありがとうございます。
2025.4.1	新規管理募集　春日井市出川四丁目　メゾネット２LDK・３室
2025.3.31	瀬戸市東菱野町260坪　お引渡し完了
2025.3.31	瀬戸市美濃池町180坪　ご成約いたしました。
公式ライン	沢山のご査定依頼ありがとうございます
2025.3.22	瀬戸市井戸金町　3件　売却開始します‼
2025.3.21	松原町No34 水野駅徒歩１分、屋根付き２台空きがあり
2024.3.15	瀬戸市共栄通4丁目583㎡　売却開始します
2025.3.14	瀬戸市萩山台九丁目286.73㎡　売却開始します
2025.3.14	瀬戸市美濃池町　600㎡売地　月内ご契約となります。
2025.3.9	瀬戸市窯元町　陶器工房　間貸し募集します。ガス釜あり
2025.3.1	フィルコート瀬戸口Ⅱ　２DK　入居申し込みありがとうございます。
2025.2.27	瀬戸市原山町　戸建て売却相談ありがとうございました。
2025.2.27	瀬戸市南ヶ丘町　土地売却のご相談ありがとうございます。
2025.2.27	水野団地内、戸建て売却依頼及びご契約ありがとうございます。
2025.2.27	グリーンビレッジ　２ＬＤＫお申込みありがとうございます。
2025.2.22	アイコーサンハイツⅠ　2階・４階　お申込みありがとうございます。
2025.2.21	アイコーサンハイツⅠ　６部屋お申込みありがとうございます。
2025.2.21	瀬戸市窯元町　ご査定依頼ありがとうございます。
2025.2.20	瀬戸市原山町　戸建て売却相談ありがとうございます。
2025.2.16	一人暮らし用賃貸マンション　お申込みありがとうございます。
2025.2.16	瀬戸市宮里町　ご売却相談ありがとうございます。
2025.2.15	春日井市大留町　事業用借家募集します
2025.2.7	ご成約ありがとうございました。　江南市赤童子町南野テナント
2025.2.1	月極駐車場管理のご相談ありがとうございます。　約160台
2025.1.31	菱野団地内　ご査定依頼ありがとうございます。
2025.1.31	瀬戸市内南部　４筆の土地ご査定依頼ありがとうございます。
2025.1.31	瀬戸市八幡台　ご査定依頼ありがとうございます。
2025.1.30	【借家/準備中】品野町四丁目　５LDK借家入居募集開始します。
2025.1.30	瀬戸市南ヶ丘町　ご査定依頼ありがとうございます。
2025.1.30	一棟マンション、8,000万の購入申込みありがとうございます📝
2025.1.27	【売却準備中】瀬戸市品野町七丁目　2083㎡
2025.1.25	【資産活用相談】瀬戸市共栄通　土地
2025.1.22	【資産活用相談】瀬戸市川端町　土地・家屋
2025.1.20	【査定依頼】中央線神領駅　近くご売却査定ありがとうございます。
2025.1.20	【駐車場管理のご相談】ありがとうございます。
2025.1.20	【借地/成約済】豊田市300坪
2025.1.20	【借家/入居申し込み】瀬戸市福元町　５ＬＤＫ
2025.1.20	【借家/成約済】瀬戸市すみれ台４丁目
2024.12.26	【売地/成約済】瀬戸市川合町　143坪
2024.12.20	【商談中/売地】瀬戸市美濃池町　角地180坪
2024.12.19	【戸建て/商談中】瀬戸市白坂町　４LDK
2024.12.15	【借家/入居申込書】　瀬戸市すみれ台
2024.12.5	【準備中/売地】瀬戸市坂上町　準工業地域488坪
2024.11,30	ご相談ありがとうございます。中川区600坪・準工業地域　382,600,000円
2024.11.24	【準備中/事業用】水野駅徒歩１分　サロンや倉庫にてご利用可！
2024.11.30	【売地/成約済】瀬戸市石田町　200坪
2024.11.28	【お引渡し完了】名古屋市市内　土地55坪　100,000,000円
2024.11.17	【売地/ご成約】瀬戸市山の田町
2024.11.16	【貸/テナント】瀬戸市蔵所町
2024.11.15	【売地/新着】瀬戸市窯町
2024.11.1	【新着/売地】瀬戸市さつき台　98坪　3080万円
2024.11.3	【売地/査定中】瀬戸市平町三丁目/住宅用地
2024.10.27	【売地/準備中】瀬戸市南ヶ丘町　191㎡

売買物件情報📝

📍瀬戸市原山町　中古住宅の売却を開始します。
間取りは４DK　価格800万円です。
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📍瀬戸市萩山台9丁目の売地の86坪 -ご成約いたしました-4.29

ご契約予定となりました

📍瀬戸市共栄通4丁目売却開始します。
土地面積583㎡/176坪あります。
売買契約後、①確定測量の実施　②月極駐車場の解約　③建物解体　の流れになります。
売買契約～建物解体まで凡そ４か月を目安にしていただければと思います。

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📍瀬戸市宮里町69番5　昭和53年築年の物件です。
価格は580坪にて売却開始です！！建物が古いので、劣化や故障等が発生していることをご承知の上、ご検討ください。内見について弊社に鍵がありますのでお気軽にお申し付けください。
注意事項：越境があります。浄化槽清掃の際、ご隣地の敷地を通らせいただく形になります。安いのには必ず理由があります、不動産を購入するとでリスクもついてまいりますので予めご承知の上、お問い合わせください

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📍瀬戸市さつき台売却依頼中の売地です。価格3,080万円/解体と確定測量を売主様にて実施する条件になっております。
前面は道路で南西角地で日当たりもよく、ただ交差点の角になっていますので乗り入れ工事をする際には許可が必要となります。　工事費用も過分にかかる場合がありますのでご注意ください。
その他、道路との高低差が１ｍはありますので造成工事が必要となります。
二世帯住宅も建設可能で、某鉄骨メーカーさんにて間取りプランがありますので資料請求の際お申し出ください。

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📍瀬戸市南ヶ丘町　調整区域内、畑の売却開始します。調整区域内のため農地転用にコスト及び購入者様側での利用方法の許可が必要となります。

準備中

📍上記南ヶ丘町の土地のご隣地所有者様よりご売却依頼をいただきました。上記物件と合わせて160坪の資材置き場を形成できます、現在は近隣法人企業様への折衝にて商談中となっております。商談が白紙になり次第公開いたします。

準備中

📍瀬戸市窯町の売地です。価格1,080万円。宅地面積は50坪。間口9.1ｍ・奥行18ｍの整形地となっています。周りは住宅に囲まれていますので２階建てがオススメ！既設にフェンスがありますが、現況にて売却依頼をいただいております。水道、都市ガスエリアですが、下水がないため浄化槽の設置が必要となります。近くの公共交通機関は「バス」になっていますので、お車必須の場所になります。

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📍瀬戸市窯元町の売地のご案内です。
土地が311坪ほどありますが、ひな壇になっています。売主様側では高さを測った図面等が一切はありません。価格は6,000万円で解体更地渡しです。
測量の結果面積が増減する可能性がありますので、実測清算とさせていただきます。

道路面75坪も追加できます（1200万です）

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📍瀬戸市上陣屋町の売地です、145坪で2,200万円で売却依頼を頂いております。
こちらの物件ですが、都市計画法上の調整区域というエリアに指定されていますが、平成20年に既存宅地という要件「愛知県開発審査会基準17号」の許可を「工場、倉庫、作業所」取得している物件になっておりますので住宅用地の場合には許可が取れるか確認が必要となります。また、隣地からの雨水の侵入や電線等の越境もあり、一部使用にて制限が発生していまう物件となっております。

詳細な打ち合わせについて、直接ご連絡ください。

**準備中**
📍瀬戸市品野町七丁目　2082㎡/630坪売却準備をしています。
価格として坪10万円/6,000万円を目安に売却活動予定です。
準工業地域内のため、工場、倉庫等の建設が可能です。資材置き場としても利用は可能です。

📍瀬戸市井戸金町の売地/調整区域内です。
資材置き場等ご利用いただけますが、農地転用の許可（費用：40万円から50万円）が必要となります。現在、物件資料作成中。

準備中

📍瀬戸市凧山町の売地です。調整区域内の地目山林なので売買は可能ですが「都市計画法第34条市街化調整区域の許可基準」（１号第２号第１号関係）に該当する事業でないと建設は不可です。また排水路の整備、農事組合さんへの相談等が必要になる場合があり、時間を要する場合があることをご承知おきください。　450坪：坪3万円1,350万円となります

📍瀬戸市美濃池町の180坪売地
***現在購入申込があり商談中となっております**
ネット等に公開せず売却が進むことがありますので、土地をお探し方は「○○町あたりで○○○○万円、で探している、とお知らせください。」
📲公式LINEからもご相談ください。

📍瀬戸市白坂町の中古住宅**売り止めとなっております。
有名陶芸家さんのご自宅です。大きな窓から入る光、透き通った夜空を眺めることができます。
猿投山や自然児童遊園ねむの森が近く自然豊かな立地の物件です。お土地も120坪ほどあり、ゆったりした環境にてお住まいいただけます。

📍名古屋市千種区内山町66坪ご成約いたしました。
水面下にて坪単価150万円にて法人様にお買い求めいただきました。
東山線沿いは特に坪単価が高く、年々値上がりしています。
特に本山～千種の徒歩圏内は高単価になりますので、ご所有の方はお気軽にご相談ください。
現地調査等は一切無料にて行っております

📍瀬戸市神川町　1200㎡の売地です。都市計画法29条（開発許可）に該当するため、一般公開は実施せず水面下にて打ち合わせにてご購入のお申込みをいただき「商談中/契約予定」となっております。弊社には500㎡を超える売却相談も多く、設計士、土地家屋調査士と協力して進めることが多くなっています。また、弊社も地域の皆様の不動産を買わせていただき都市計画法29条の開発許可にて土地を売りだすこともあります。

賃貸物件情報📝

📍物件名：ブランシェアウトリバー
春日井市出川町4丁目のメソッドタイプの２LDK
賃料58,000円　共益費3,000円　駐車場4,400円
お気軽にお問い合わせください。
トイレバスは別々になっています。
南向きで陽当りがいい物件です。

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📍名鉄瀬戸線「水野駅」北に徒歩１分の事業用の一軒家です。
建物が古く２階は利用不可にて１階部分だけでご利用ください。
賃料は月額40,000円です。駐車場はありませんので外部で借りていただくことになります。
エステサロン・ネイルサロン、習字教室や英語教室等でご利用いただき、居住用としてはお風呂がないのでご利用できません。
入居前にライフラインの整備を行いますので、使用開始には１～２か月ほどお時間をいただきたいです。

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📍春日井市大留町六丁目の（貸）古民家です。敷地面積が約100坪あり並列２台を縦列にて合計４台の駐車場が確保できます。（軽自動車なら５台は入ります）建物は平屋建てで４LDKです。トイレはありますがお風呂がついておりませんので、居住用としてのご入居が不可です。（毎日銭湯にいかれる方であれば…居住用として大家さんに相談します）　サロンや福祉介護、事務所等のご利用いただける方を募集しています。

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📍愛知環状鉄道「瀬戸口」徒歩６分　瀬戸市緑町の事務所・テナント
事業用賃貸借契約をご締結いたしました。
数年前に閉院した建物の資産活用相談にて承りました。
入居募集中にて多くの事業者様にご内見いただきました。瀬戸市は近隣市町村より単価や低めなため、事業を始めやすい環境にあります。
長久手/守山区でも物件を探しておられる方もお見えです、テナント等をお持ちの方はご相談いただければ幸いです。

ご成約いたしました

📍瀬戸市蔵所町の貸店舗・事務所になります。飲食店の利用も可能ですが、保健所や消防等の許可は事業者様にてご確認ください。ルートインも近くにあり集客が見込まれますので一度、ご内覧等お気軽にご連絡ください。駐車場がありませんので、近くの月極駐車場でご契約が必要となります。また、諸条件についてはお気軽にご相談ください。「まずは、ご内覧いただきたいです」

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📍瀬戸市品野町四丁目　トヨタホームの軽量鉄骨造２階建て借家です。全館空調、太陽光、蓄電池、オール電化、ワイヤレスモニター付きインターホン、スマートエアーズ用エアコン、エコキュート、洗濯機２台設置可、浴室乾燥機、床暖房、全室収納の住宅です。
駐車場も３台可能で、長期的をお住まいいただくご家族には最適‼
徒歩２分でスーパーマーケットバローに到着！
夏には岩屋堂で水遊びや夜には蛍、道の駅にも近く、豊かな生活環境です。

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📍「愛知環状鉄道瀬戸口駅徒歩５～６分」瀬戸市東赤重町一丁目
一人暮らし専用の賃貸マンション　物件名:🏢アイコーサンハイツⅠ
鉄筋コンクリート造の５階建て、敷地内に駐車場完備、トイレ・バス別、IHコンロ設置済み。初めての一人暮らしにはオススメです。多くの法人様にご契約いただき全60室中現在２～３部屋のみしか空いておりません。
賃貸物件のご所有者様、空き部屋が目立つようであれば一度ご相談ください。

📍「愛知環状鉄道瀬戸口徒歩6分」瀬戸市福元町
ケンハウス福元A棟1号室　角部屋入居募集開始します。
メゾネットの２LDK駐車場は前面に１台となっております。
庭付き、犬も猫も飼育可です。ペット飼育は敷金+1か月になっています。
JAさんもVドラッグも近くで便利です！
ただ、洗濯機置き場が狭いので#二層式洗濯機　が必要となります。

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📍「愛知環状鉄道瀬戸口駅徒歩　7分」瀬戸市幡山町
フィルコート瀬戸口Ⅱ　２DK
鉄筋コンクリート造３階建て、各フロア２戸の角部屋物件です。
敷地内ゴミ置き場、駐車場あり（2台目の駐車場契約も可能です）。
IKEA、ジブリパークにも近く、22時まで営業しているドラッグストアもあり、生活環境のより物件です。

満室となりました

📍「愛知環状鉄道瀬戸口徒歩7分」
木造・2LDK・１階の入居募集を開始です。
１階部分には専用のお庭がついているので小さいお子様がいるご家庭にオススメです。
駐車場も敷地内に2台可能です。
入居申し込みありがとうございました。現在満室です。

満室

事業用借地📝

📍瀬戸市石田町の事業用定期借地でご依頼を頂いております。10年～30年、または50年未満でご利用いただける事業者様を探しております。賃料や諸条件については「要相談」とさせていただいておりますが、入り口の条件としてアットホーム（土地画像クリックで移行）に記載してあります。

画像クリックで詳細ページへ移行👆

📍瀬戸市高根町の事業用定期借地の案件です。幹線道路沿いで対側にはセブンイレブン、周辺には飲食店やホームセンターがある立地になっています。高低差の利用計画が必要になりますので、建築士さんお呼びいただき、打ち合わせをさせてください。開発許可を取得した造成工事になっております。設計GL図面の保管もあります。賃料については10万目線にて、土地面積は676㎡（200坪）ありますが、有効宅地としては減少します。医療関係（近くに皮膚科や耳鼻科さんなのでは多数あります）の方でご検討いただけますと幸いです。

総合管理　アパート・マンション・戸建て・駐車場・テナント

瀬戸市を中心に、長久手市・尾張旭市・春日井市・守山区・名東区・中川区・不動産の管理を実施しています。投資不動産の購入相談をしたい、利用していない不動産を募集及び管理を依頼したい、等のご相談もお気軽にご相談ください。

所在地	尾張旭市井田町

状況	成約、お引渡完了
戸数	12戸
構造	軽量鉄骨造2階建て
入居率	売買契約時満室

所在地	瀬戸市幡山町

価格	成約済
構造	木造枠組み工法
土地面積	963.73㎡（291.52坪）
建物面積	A棟323.6㎡　B棟323.6㎡
間取り	2LDK（メゾネット）
総戸数	10室　現在満室

所在地	瀬戸市

価格	成約価格　≪１憶4,000万円≫
構造	鉄筋コンクリート造4階建
土地面積	1092.66㎡
建物面積	1149.56㎡
総戸数	20戸
利回り	11.4％